Ristrutturazioni: tipologia e tempistiche dei lavori fiscalmente deducibili

Esempio: coppia sposata proprietaria di un edificio con 3 appartamenti; reddito imponibile CHF 80’000; ristrutturazioni 2023: lavori per incrementare il valore dell’abitazione CHF 30‘000; lavori di manutenzione CHF 100’000, misure per ridurre il consumo energetico CHF 150’000 (tutte le indicazioni in franchi)

1. Alla vendita possono essere dedotti dall’utile soggetto a imposta sugli utili da sostanza immobiliare.
2. I costi dei lavori di manutenzione vanno fatti valere nello stesso anno fiscale in cui sono stati eseguiti.
3. Dal 2020 è possibile distribuire tali costi su più anni fiscali (al massimo tre).

Grafico: VZ VermögensZentrum