Durchschnittliche Mieten für möblierte Wohnungen in europäischen Städten
Die Tabelle zeigt die Entwicklung der durchschnittlichen Mieten für möblierte Wohnungen in europäischen Städten.
Für diese 28. vierteljährliche Ausgabe des internationalen Mietpreisindex nach Städten hat HousingAnywhere 76.642 Immobilien analysiert, die im vergangenen Jahr auf der Plattform inseriert wurden und Interesse von potenziellen Mietern erhielten. Der Bericht analysierte Einzelzimmer, Einzimmerwohnungen und Wohnungen mit ein bis drei Schlafzimmern in 27 europäischen Städten in 11 Ländern.
Von allen analysierten Wohnungen waren 59 Prozent Einzimmerwohnungen, 30 Prozent Zweizimmerwohnungen und 11 Prozent Dreizimmerwohnungen.
Etwa 99 Prozent der inserierten Immobilien waren komplett möbliert und 61 Prozent beinhalteten Nebenkosten in der Miete. Alle Angebote richteten sich hauptsächlich an junge Berufstätige und Studierende, die innerhalb eines Landes oder ins Ausland umziehen wollten.
Die verfügbaren Immobilien auf HousingAnywhere werden in erster Linie von privaten Eigentümer:innen und Immobilienmakler:innen inseriert, die ihre freien Wohnungen direkt anbieten. Die Plattform umfasst keine Immobilien von Wohnungsbaugesellschaften oder anderen gemeinnützigen Organisationen, die in der Regel niedrigere Mietpreise anbieten.
Die Mietpreise und Quadratmeterpreise werden auf der Grundlage der Angaben der Immobilienanbieter bei der Veröffentlichung auf HousingAnywhere berechnet. Der absolute Mietpreis einer Stadt wird anhand des Medians berechnet. Der Preis pro Quadratmeter wird berechnet, indem der absolute Medianpreis eines Immobilientyps durch die Medianfläche dividiert wird. Bei Zimmern wird der Preis pro Quadratmeter berechnet, indem der absolute Medianpreis durch die Medianfläche des Zimmers (ohne Gemeinschaftsräume) dividiert wird.
Um einen soliden Datensatz zu gewährleisten, wurden Städte mit weniger als 30 Einheiten in einem Quartal in einer der analysierten Immobilientypen aus dem Bericht ausgeschlossen. Aus diesem Grund wurden die Städte Amsterdam, Stuttgart, Den Haag und Utrecht aufgrund des geringen Bestands aus dem Abschnitt „Studios” des Berichts ausgeschlossen. Die Zimmerpreise für Utrecht mussten ebenfalls ausgeschlossen werden.
Die folgenden 27 Städte sind in dieser Ausgabe des Berichts enthalten: Amsterdam, Athen, Barcelona, Berlin, Bologna, Brüssel, Budapest, Düsseldorf, Florenz, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Lissabon, Madrid, Mailand, München, Paris, Porto, Prag, Rom, Rotterdam, Stuttgart, Den Haag, Turin, Utrecht, Valencia, Wien.
