Uma casa à dimensão da carteira

Idealmente, a prestação da casa não deverá ser superior a um terço do rendimento líquido do agregado familiar. No entanto, os bancos podem conceder crédito à habitação até uma taxa de esforço de 50%. Mas mesmo considerando o patamar mais elevado, torna-se complicado uma família lisboeta comprar uma casa na capital com mais de 66 metros quadrados, considerando os atuais preços dos imóveis e o rendimento médio mensal líquido de um casal trabalhador, além de terem de avançar com 20% de capitais próprios para a entrada da casa.

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Fonte: ECO, Banco de Portugal, Confidencial Imobiliário e INE. Taxa de esforço calculada com base na aquisição de um imóvel através de um crédito à habitação a 30 anos, com uma entrada de 20% do capital, indexado à taxa média da Euribor a 6 meses no primeiro semestre do ano e com um spread de 0,9% (média atual do mercado). É também considerado o rendimento médio de um agregado familiar composto por dois trabalhadores empregados por conta de outrem no primeiro semestre de 2024. m2 = metros quadrados.