Renditeberechnung eines vermieteten Mehrfamilienhauses

Annahmen:
1. 5% der jährlichen Mieterträge
2. 25 CHF pro m2 Wohnfläche
3. 3% der jährlichen Mieterträge
4. 2,5% (langfristige Betrachtung)
5. Lineare Abschreibung des Gebäudes über 80 Jahre (Gebäudewert: 2,6 Mio. CHF)
6. 35% Grenzsteuersatz (berechnet auf dem Reingewinn vor Abschreibungen)

 Quelle: VZ VermögensZentrum