Preço para ter casa nova

Atualmente, o valor das novas rendas praticadas nos 24 concelhos mais populosos do país é 17% inferior à prestação de um crédito à habitação. No entanto, há concelhos em que essa diferença chega aos 30%, como sucede em Cascais e Loures, em que num apartamento de 70 metros quadrados isso traduz-se numa poupança mensal de 392 e 262 euros, respetivamente.

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Fonte: ECO, Banco de Portugal e INE. Para o cálculo da prestação da casa foi assumido a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação no primeiro trimestre acrescido de um ponto percentual de spread e um prazo de 31,8 anos do contrato, que condiz com o perfil típico dos créditos à habitação celebrados em 2022. As rendas tiveram em conta o valor mediano das rendas dos novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares. Para efeitos de cálculo das rendas e das prestações foi considerado um imóvel de 70 metros quadrados.