La regulación española ha provocado que se dispare el coste real de la construcción 

Coste de construir obra nueva entre el año 2000 y 2024 (€ constantes/m2)
Eventos regulatorios que han impactado en el coste de construcción (2006 y 2020)

Euros constantes del año 2024 (cálculo realizado con el deflactor del PIB)
Se han empalmado las series de ITeC y de ST. Para los años en los que hay datos de los dos centros (2019,2020,2021) se ha utilizado el promedio de costes reportado por cada institución
El Real Decreto 314/2006 se aplica desde marzo del año 2006 (Creación CTE). La aplicación obligatoria del Real Decreto 732/2019 empieza en el año 2020 (Revisión CTE)
Gráfico: Centro Ruth Richardson (Universidad de las Hespérides)
Fuente: ITeC (2022); Sociedad de Tasación; INE; Banco Mundial
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