TSE Reit index

De TSE REIT Index — de graadmeter voor alle op de Tokyo Stock Exchange genoteerde vastgoedbeleggingsfondsen — laat een opvallend tweeslachtig beeld zien. De renteverhogingen van de Bank of Japan drukten de index, ondanks uitstekende fundamentele prestaties van de onderliggende vastgoedmarkt: krappe leegstanden, stijgende huren en recordtransactievolumes. De markt verdisconteert dus niet de operationele kracht van Japans vastgoed, maar de rentegevoeligheid van REIT-waarderingen — en daarin schuilt tegelijk de kans. Zodra de lange rente stabiliseert, biedt de TSE REIT Index aanzienlijk herwaarderingspotentieel.