Ristrutturazioni: tipologia e tempistiche di lavori fiscalmente deducibili

Coppia con 3 appartamenti; reddito imponibile CHF 120’000; lavori atti a preservare il valore CHF 130’000; lavori atti a incrementare il valore CHF 40’000; misure di risparmio energetico CHF 150’000; dati in CHF

Tabella con 4 colonne e 6 righe.
Deduzioni per periodo fiscale
2 0252 0262 027
Reddito pre-ristrutturazione120 000120 000120 000
Lavori per incrementare il valore (totale 40’000)1000
Lavori per preservare il valore (totale 130’000)2−130 00000
Misure di consumo energetico (totale 150’000)30−120 000−30 000
Reddito imponibile0090 000
1 Deducibili in caso di vendita dall’imposta sugli utili da sostanza immobiliare (costi d’investimento dell’utile).
2 I costi dei lavori atti a preservare il valore vanno rivendicati nello stesso anno civile.
3 Questi costi possono essere distribuiti su tre anni massimo se superano il reddito imponibile.