Rénovations: quels travaux sont déductibles à quel moment?

Exemple: couple actif ayant un immeuble locatif de 3 logements; revenu imposable de 80'000 CHF; rénovations 2023: travaux à plus-value 30'000 CHF, travaux préservant la valeur 100'000 CHF, mesures d’économie d’énergie 150'000 CHF (données en francs)

1. Lors de la vente, ils peuvent être déduits du gain au titre de frais d’investissement dans le cadre de l’impôt sur les gains immobiliers.
2. Les mesures de maintien de la valeur doivent être déclarées au cours de la même année fiscale.
3. Depuis 2020, ces coûts peuvent être répartis sur un maximum de trois années fiscales.

 Tableau: VZ VermögensZentrum