Renovationen: Welche Arbeiten sind wann steuerlich abzugsfähig?

Beispiel: Ehepaar mit Dreifamilienhaus; steuerbares Einkommen 80'000 Franken; Renovationen 2023: wertvermehrende Arbeiten 30‘000 Franken, werterhaltende Arbeiten 100'000 Franken, Energiespar-Massnahmen 150'000 Franken (alle Angaben in Franken)

1. Beim Verkauf können sie als Anlagekosten bei der Grundstückgewinnsteuer vom Gewinn abgezogen werden.
2. Werterhaltende Massnahmen müssen im gleichen Steuerjahr geltend gemacht werden.
3. Seit 2020 kann man solche Kosten auf bis zu drei Steuerjahre verteilen.

 Tabelle: VZ VermögensZentrum